80 logements collectifs sociaux à Buchelay (78).
Programme : 80 logements collectifs sociaux
Maître d’ouvrage : ICF Habitat La sablière.
Programme : construction de 80 logements locatifs sociaux- ZAC Mantes université.
Système constructif associant béton et modules à ossatures bois.
Label : H&E profil A_RT 2012-20%
Surface de plancher : 6493 m²
Coût HT : 9.080.000€
Année de réalisation : Concours en conception-réalisation avec Hervé et B&H en 2015
« Meccano »
L’îlot se présente comme un grand triangle. Au nord, le site ouvre sur un grand paysage où sont implantés au delà des voies SNCF, des immeubles relativement hauts et disposés de façon disparate. Au loin on distingue les coteaux boisés de Magnanville. Face au terrain l’ancienne halle Sulzer, qui sera restructurée en centre d’activités et de commerces, sera traversée par des venelles piétonnes. Le projet proposé répond à cette porosité recommandée dans le cahier des charges de la ZAC.
En résonance avec le site nous avons choisi de travailler les logements sur deux partis pris volumétriques. Le premier, venant s’implanter à l’alignement sur l’avenue de la Grande Halle et en retour sur le futur groupe scolaire, est structuré à partir de volumes très dessinés et couverts par un jeu de toitures terrasses. Le deuxième, plus libre ondule et flotte face aux voies ferrées, avec un épannelage dentelé formant une sorte de grand ruban aérien ponctué de transparences. Tous les logements à partir du 3 pièces sont bi-orientés et disposent d’un balcon d’une loggia ou d’une terrasse.
